Compagnie Foncière Klepierre (anc. Klepierre SA) est une société immobilière qui gère des locaux de bureaux et commerciaux ainsi que des entrepôts, essentiellement situés dans la région parisienne. Elle tire l'intégralité de ses recettes de cette activité.
http://www.klepierre.com

29/11/06 KLEPIERRE annonce le lancement de l''introduction en bourse de KLEMURS
KLEMURS LANCE SON INTRODUCTION EN BOURSE AU PRIX DE 20 EUROS PAR ACTION VISA AMF N°06-441 EN DATE DU 27 NOVEMBRE 2006
• Prix de l’offre : 20 euros par action
• Taille de l’offre : jusqu’à 11,2 millions d’euros
• Un maximum de 560 625 actions offertes représentant environ 7% du capital de la société (après exercice de l’option de sur-allocation)
• Clôture de l’offre à prix ferme et du placement global le 6 décembre 2006 à 17h00
Dans le cadre du projet d'admission des actions de Klémurs aux négociations sur le marché Eurolist d’EuronextTM Paris, l'assemblée générale mixte de Klémurs du 27 novembre 2006 a décidé de réaliser une augmentation de capital par appel public à l'épargne.
L’Autorité des marchés financiers (AMF) a apposé le visa n°06-441 en date du 27 novembre 2006 sur le prospectus relatif à l’introduction en bourse des actions Klémurs. Ce prospectus est composé d’un document de base enregistré le 31 octobre 2006 sous le numéro I-06.173 et d’une note d’opération (qui contient le résumé du prospectus).
L’offre porte sur un nombre maximum de 560 6

04/08/06 KLÉPIERRE ACQUIERT LA PROPRIÉTÉ IMMOBILIÈRE DE 128 RESTAURANTS AUPRÈS DE BUFFALO GRILL ET SIGNE UN IMPORTANT ACCORD DE DÉVELOPPEMENT.
Klépierre a confirmé aujourd’hui la signature d’un accord de partenariat stratégique avec Buffalo Grill portant sur l’acquisition des murs de restaurants en exploitation en France et sur le développement de nouvelles implantations.
1. Acquisition de la propriété immobilière de 128 restaurants pour 298 millions d’euros.
D’une part, Klépierre acquiert la propriété immobilière de 128 restaurants en France.
Un certain nombre de ces actifs immobiliers étant sous contrat de crédit bail, il est prévu que cette acquisition intervienne en deux temps :
- Acquisition, d’ici le 31 décembre 2006, de 66 restaurants, 22 en pleine propriété et 44 sous forme de cession de contrat de crédit-bail, pour un montant de 140,8 millions d’euros (droits compris) représentant un montant prévisionnel de loyers « triple net »
en année pleine de 9,0 millions d’euros.
- Acquisition, au plus tard le 31 décembre 2007, de 62 restaurants après dénouement des contrats de crédit-bail, pour un montant de 157,7 millions d’euros (droits compris) représentant un montant prévisionnel de loyers « triple net » en année pleine de 9,8 millions d’euros.
Ces transactions s’accompagneront de la signature de baux commerciaux d’une durée de 9 ans ferme, renouvelables 2 fois à la demande de Buffalo Grill.
Le loyer de ces baux sera composé :
- d’un loyer minimum garanti entièrement indexé sur l’indice du coût de la construction
- d’un loyer variable dès lors que le loyer représentera, selon les sites, moins de 8% ou 8,5% du chiffre d’affaires d’un restaurant.
L’ensemble des charges afférentes à l’immobilier restera à la charge de Buffalo Grill.
2. Association au développement de l’enseigne en France et en Europe.
D’autre part, Klépierre bénéficie d’une option ferme sur 30 nouveaux établissements en projet ou en cours de construction, pour un montant prévisionnel d’investissement et de loyer respectivement de 69 millions d’euros et de 4,5 millions d’euros.
Les baux de ces restaurants comporteront systématiquement un loyer minimum indexé et un loyer variable.
Klépierre dispose en outre, pour un délai de 5 ans, d’une option d’achat prioritaire sur tous les développements en propre de l’enseigne.

01/08/06 BUFFALO GRILL CONCLUT UN PARTENARIAT STRATEGIQUE AVEC KLEPIERRE
A l’issue d’un appel d’offres compétitif, Buffalo Grill annonce être entré en négociation exclusive avec Klépierre pour conclure un partenariat stratégique.
Ce partenariat comporterait deux volets :
1. association avec Klépierre au développement de l’enseigne tant en France qu’à l’étranger,
2. cession d’un portefeuille de 128 actifs immobiliers répartis sur le territoire français.
La cession de ce portefeuille serait assortie de la conclusion de baux commerciaux d’une durée initiale de 9 ans ferme, renouvelables 2 fois à l’initiative de Buffalo Grill, sur la base de loyers minimum garantis et assujettis à des loyers variables liés à l’évolution du chiffred’affaires.
Cette cession serait réalisée sur la base d’une valorisation globale des actifs immobiliers d’environ 300 millions d’euros.
Ce partenariat stratégique sera présenté aux instances représentatives du personnel et sera soumis à l’approbation du conseil de surveillance de Buffalo Grill dans les prochains jours.

27/07/06 KLÉPIERRE CONFIRME LA RÉGULARITÉ DE SON MODÈLE DE CROISSANCE
Paris, le 27 juillet 2006 - Le Conseil de surveillance de Klépierre, réuni ce jour, a examiné l’activitéde la société et validé les comptes du 1er semestre 2006, arrêtés par le Directoire le 24 juillet dernier.
En millions d’euros 30 juin 2006 30 juin 2005 Variation Variation périmètre constant
Loyers 250,3 214,3 + 16,8% + 4,0%
dont centres commerciaux 223,7 187,2 + 19,5% + 3,4%
dont bureaux 26,6 27,1 - 1,9% +8,4%
Revenus locatifs 253,6 217,6 + 16,6%
Loyers nets 236,1 198,7 + 18,8%
Cash-flow d’exploitation 222,3 182,8 + 21,6%
En euros par action
Cash-flow net courant 2,81 2,24 + 25,7%
Bénéfice net 1,71 1,16 + 46,8%
Actif Net Réévalué (1) 79,9 58,4 + 36,6%
(1) droits compris, après fiscalité sur plus-values latentes et remise en valeur de marché de la dette à taux fixe

26/04/06 CHIFFRE D’AFFAIRES 1ER TRIMESTRE 2006

08/02/06 UNE ANNÉE DE PERFORMANCE EXCEPTIONNELLE
26/10/05 KLEPIERRE - PROGRESSION DE 17,5 % DES LOYERS DES CENTRES COMMERCIAUX
02/08/05 Acquisition définitive de 4 centres commerciaux en Pologne et de 5 projets en Pologne et en République tchèque
28/07/05 Bon 1er semestre Klépierre révise à la hausse ses objectifs pour 2005
23/05/05 KLEPIERRE SIGNE AVEC PLAZA CENTERS UN PROTOCOLE PORTANT SUR L?ACQUISITION DE CENTRES COMMERCIAUX EN POLOGNE ET EN REPUBLIQUE TCHEQUE
20/04/05 PROGRESSION DE 19,6% DES LOYERS dES CENTRES COMMERCIAUX
31/03/05 IMPACTS SUR LES COMPTES CONSOLIDES DU PASSAGE AUX NORMES IFRS
14/02/05 RÉSULTATS 2004 : CASH FLOW NET COURANT PAR ACTION : +16,8 % KLÉPIERRE CONFIRME SON PROFIL DE FONCIÈRE DE CROISSANCE
26/01/05 POURSUITE D’UNE FORTE PROGRESSION DE L’ACTIVITÉ EN 2004 RESTRUCTURATION DE LA COUVERTURE DE TAUX
11/01/05 KLÉPIERRE CONFIRME EN 2004 SON POTENTIEL UNIQUE DE CROISSANCE EN EUROPE